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Edificios modulares: toda la flota a la vista, sin moverte

Cómo gestionar una flota de edificios modulares repartida en muchas ubicaciones sin pagar energía en módulos vacíos ni desplazarte por cada incidencia.

Por Eduard Restoy · 3 min de lectura
Edificio modular de tres plantas con fachada de paneles de colores

El viernes a las seis se para la obra y los edificios modulares que hacen de oficina quedan vacíos hasta el lunes. Los radiadores, en cambio, siguen encendidos todo el fin de semana. A doscientos kilómetros, en otra ubicación, el responsable de un aula modular llama porque la climatización no arranca, y alguien tiene que coger el coche para ver qué pasa.

Si gestionas una flota de módulos, seguro que te suena. Tus módulos están repartidos en muchas ubicaciones, cada una con su cliente y sus horarios, y cada vez que se trasladan hay que volver a ponerlos en marcha. Si la energía va incluida en el alquiler, cada fin de semana con los radiadores encendidos sale de tu margen. Y sin una vista de conjunto, ni te enteras de ese gasto ni te ahorras los viajes.

Todos tus edificios modulares en una misma plataforma

Con edalsoBMS ves y controlas todos tus módulos y ubicaciones desde la misma plataforma, con el consumo de cada uno, el estado de sus equipos y las incidencias abiertas. Cuando la flota crece, añades los módulos nuevos y siguen apareciendo en la misma pantalla. Puedes empezar con un edificio piloto e ir añadiendo el resto a medida que avanzan los proyectos.

Si el módulo está vacío, que no gaste

Cada cliente tiene su horario, y el módulo debería seguirlo. Con los calendarios y las automatizaciones de la plataforma, fuera de ese horario la climatización y la iluminación se apagan y los radiadores pasan a modo antihielo.

Como todos los módulos están en la misma plataforma, también puedes compararlos entre sí. Nuestra IA te señala el que gasta más que otros parecidos y te explica de dónde sale la diferencia. Te propone qué cambiar, con una estimación de lo que ahorrarías, y la decisión es tuya.

Resolver a distancia

Cuando algo falla, te llega una alerta y compruebas a distancia qué está pasando: si el equipo está encendido o desde cuándo no responde. Muchas incidencias se resuelven así, cambiando un horario o una consigna sin ir al módulo. Y si hay que ir, el técnico sale con el diagnóstico hecho y la pieza de recambio en la furgoneta.

Cuando el módulo cambia de obra

Un módulo se monta para un proyecto, se usa durante meses o años, se desmonta y vuelve a montarse en otro lugar, con otra distribución y para otro cliente.

Ciclo de los edificios modulares: montaje, uso, desmontaje y nuevo proyecto, reutilizando los mismos equipos El ciclo de un edificio modular, tal como lo gestiona edalsoBMS.

En cada vuelta, los equipos y los dispositivos se reutilizan en el nuevo edificio, así que lo que instalas en un módulo se amortiza en varios proyectos, no en uno. La configuración del gateway se hace de nuevo para el proyecto que empieza, o importas una que ya tengas guardada y la adaptas.

Y todo eso se puede preparar en el taller, antes de que el módulo salga hacia la nueva obra: allí se rehace la configuración y se vinculan los dispositivos con el gateway al lado. En destino queda conectarlo, y los horarios, las alertas y las automatizaciones se ajustan después desde la oficina. Lo que compartes entre edificios, como los horarios o las plantillas de automatizaciones, lo defines una vez y, si cambia, se actualiza en todos a la vez.

Cada uno ve lo suyo

En una flota trabajan muchas personas distintas: el responsable de toda la flota, cada cliente, los encargados de cada edificio y los equipos técnicos. Cada uno tiene su acceso. El cliente consulta solo sus módulos y el encargado de un edificio controla sus equipos sin tocar la configuración del resto.

Si alquilas o vendes módulos, puedes ofrecerlos con edalsoBMS como un servicio más de tu oferta, con tu logotipo en la plataforma, y seguir en contacto con el cliente mientras usa el edificio.

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